打开太姥山镇区版图,扑面而来一团强劲的活力和蓬勃的生机。这座坐拥山海之秀和人文之胜的历史名镇,正在广纳时代各种新元素的同时,加快镇区改造与拓展步伐,把更新更美的形象呈现给世人。位于老城与新区界点上的现代商住社区银都花苑,无疑是太姥山镇区新崛起的一座地标性建筑。
作为市域次中心、环太姥山旅游经济圈的中心城镇和全省首批小城镇改革发展试点镇,太姥山镇近几年工业、农业、旅游业、商贸服务业发展齐头并进,经济社会持续快速发展,对周边地区的辐射带动力显著增强,尤其是随着世界地质公园、国家级风景区太姥山旅游产业开发的深度推进,太姥山镇作为全市旅游业核心区的地位与作用进一步增强。显然,这样的发展速度对中心城镇的建设提出了新的挑战。
太姥山镇党委政府立足资源、区位、产业优势,调整发展定位,提出打造滨海生态旅游文明城镇的目标,投入1500万元完成城镇总体规划和专项规划编制,确定“南延北拓,西联东望”的镇区发展战略,提出到“十二五”末将镇区建成区面积拓展到5.8平方公里,初步形成宜居旅游城镇综合体框架。在这一思路的指导下,一手抓老城区改造,一手抓新区拓展,同步加快镇区道路、园林景观以及教育、卫生、文化等关切民生、完善镇区功能的项目建设,逐步形成与滨海旅游文明城镇相适应的外在形象和内在品质。
一批标志性建筑的崛起对太姥山镇崭新形象与品质的形成发挥着积极的促进作用。已经显山露水的银都花苑商住社区便是其中之一。银都花苑位于镇区南部,北依金安路,与镇党委政府办公区域和繁华的商业街市相邻,西濒建设中的镇区新主干道淑萍路,直达新落成的太姥山文化活动中心,南跨银安路与正在规划中的新商住社区“锦盛秦河湾”比肩而立。银都花苑正坐落在从老城区与新拓展区的衔接线上,一边紧邻行政中心区、商业生活区,一边引领着集镇新区拓展与建设。位置独特对于社区未来的居民而言,是创造了更多的生活便利,而对于镇区的拓展与建设,它当然还要起到引领、示范、辐射的作用,成为太姥山镇的一个醒目地标。
不仅因其处于镇区核心发展部位,银都花苑同时是太姥山镇迄今为止开工动建的最大商住项目。银都花苑占地近90亩,总建筑面积近10万平方米,计划分三期建设,规划建设22栋高层、小高层、联排别墅。目前一期二期工程均于封顶,总建筑面积已超过5万平方米,完成过半,社区内路网、给排水和煤气供应系统、供电通讯电视光缆、景观园林设计以及社区幼儿园、商业街市、物业管理有房等各项配套也相继动工或正在规划建设中。设计建设者立足于太姥山镇经济社会发展和当地居住生活水平的提升,以打造康居示范社区为目标,融入镇区总体建设规划,同时积极引入新生活理念,运用城市设计手法,从小区空间形态、交通组织、景观绿化、社区交往与参与等不同角度,配置1500多平方米大型社区幼儿园、1.6万平方米的园林景观、宽60米长300米的商业街市、现代物业管理等项目,使之成为具有示范性、前瞻性、高标准的城镇文明样板小区,带动太姥山镇住宅产业发展。这样一处规模宏大、形象优美、配套完善、宜居和谐的大型社区拓展中的太姥山镇区中央区崛起之时,它无疑将成为镇区一道最亮丽的风景,当然也是新型社区建设的一个样板。
银都花苑所处的位置俗称南门仔,顾名思义,它位于老城区的南端,视界开阔,作为引领未来太姥山镇区往南拓展延伸的一个引擎,它的建设已经开始发挥带动与辐射的作用。作为镇区拓展的新主干道淑萍路、银安路,就是随着银都花苑的建设逐步成形,从而推动新镇区进一步往西往南发展,实现镇区拓展“南延”、“西联”的意图。目前,镇党委政府在镇区西南新拓展区中大手笔规划了一批对太姥山镇区建设与旅游文明城镇形象将产生重大推动的重点项目,诸如已落成的造型宏伟而新颖美观的镇文化活动中心、规划设计中的星级酒店以及规划中的“锦盛秦河湾”现代商住社区项目等。可以预见,几年之后,以银都花苑为引领为标杆,在太姥山镇区西南,将呈现出一座崭新明丽充满现代城市生活元素的新城区。而处于这座新城紧邻老城部位的银都花苑,以其联结新旧城区、紧连行政中心和固有商业闹市的便利、引领新区建设促进城市建设结构调整进而开创新城市生活方式的优势,成为未来太姥山镇区中央区的一座重要地标。
正是银都花苑项目对于太姥山镇区开拓发展的重要意义,镇党委、政府对该项目的建设十分重视。镇党委政府负责人说:“重点项目建设奠定发展的基础,结构调整提升发展质量,发展的目的归根结底是要提升人民群众的生活质量。新太姥山镇区将建设成为一个宜商、宜居、宜业的现代化新城镇是科学发展的必然要求,也是科学发展的结果。”显然,银都花苑商住项目社区的建设,便是这一发展理念的一个实践,一个现实体现。
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