近五成网友赌今年开发商将倒一片
http://www.51ggwu.com/ 2011-11-11 11:31:28 来源:海都网 点击:
截至2011年11月10日中午12点,共有3704名网友参与投票,其中1774名(约48%)网友表示,成交量持续走低,年底回款压力陡增,开发商资金回笼难上加难,倒闭潮即将涌现。而有1930名(约52%)网友表示,住宅市场低迷,开发商或转向商业地产而全年销量良好,开发商低调过冬无虞。
观点一:楼市低迷,洗牌将至
网友“绛珠草”认为,成交骤减,销售回款缓慢,而融资渠道又被堵死,开发商除了倒闭,别无他法。而网友“罐装可乐”则补充,本次调控堪称史上最严厉,就算开发商降价,在买涨不买跌心理下,销售情况仍不会有多少改善,倒闭潮只是时间问题。
观点二:资金良好,开发商平安无事
虽然近一半的网友认为开发商“大限将至”,但还是有网友认为开发商扛得住。网友“柠檬”分析道:“全年来看开发商房产销量还是不错,扛过冰冻期没问题。而开发商转向商业地产,依旧可以赢利。”
而网友“apple”则认为,“没等开发商倒闭,靠土地财政吃饭的地方政府就扛不住要救市了。”
海房视点:
楼市陷入冰点,开发商情况也不可一概而论,大型房企审时度势收缩降价,自然年关好过,而年中过度扩张的中小房企就有苦头吃了。但不管是什么行业,都必然需要优胜劣汰促使行业健康发展,在竞争过程中,出现转让、收购、兼并甚至倒闭都是必然。
观点一:楼市低迷,洗牌将至
网友“绛珠草”认为,成交骤减,销售回款缓慢,而融资渠道又被堵死,开发商除了倒闭,别无他法。而网友“罐装可乐”则补充,本次调控堪称史上最严厉,就算开发商降价,在买涨不买跌心理下,销售情况仍不会有多少改善,倒闭潮只是时间问题。
观点二:资金良好,开发商平安无事
虽然近一半的网友认为开发商“大限将至”,但还是有网友认为开发商扛得住。网友“柠檬”分析道:“全年来看开发商房产销量还是不错,扛过冰冻期没问题。而开发商转向商业地产,依旧可以赢利。”
而网友“apple”则认为,“没等开发商倒闭,靠土地财政吃饭的地方政府就扛不住要救市了。”
海房视点:
楼市陷入冰点,开发商情况也不可一概而论,大型房企审时度势收缩降价,自然年关好过,而年中过度扩张的中小房企就有苦头吃了。但不管是什么行业,都必然需要优胜劣汰促使行业健康发展,在竞争过程中,出现转让、收购、兼并甚至倒闭都是必然。
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