85城调整公积金政策 购房有何变化?
近期全国多个城市个人住房贷款利率均出现下调,有部分城市的首套房贷款利率已降至4.6%。
2022年以来,全国各城市均在不断出台需求端松绑政策,支持对象更倾向于刚需群体。
记者根据公开信息梳理发现,截至发稿时,已有超85个城市出台松绑政策。
记者还注意到,自4月以来,各城市调控频次更为密集,放松政策也从三四线城市扩大至二线,支持力度不断增强,且松绑类型更加多样化,不少城市突破了限购、限售等政策,其中不乏省会城市的身影。截至4月20日,全国各地调控次数超百次。
4月前20天,合计出台政策31次,明显超过前三个月月均25次左右的频次,变得更为频繁。
2022年1月,率先调控松绑的城市包括保定、马鞍山、亳州、玉林等三四线城市,松绑内容以提高公积金贷款额度、发放购房补贴为主。
2月开始,省会城市以及二线城市跟进,或调整商业贷款首付比例,或房贷利率下调,大多数局限于公积金以及补贴方面。
进入3、4月,各地松绑力度进一步加大。
统计显示,几乎每天都有1个或以上的城市宣布松动政策,其中包括热点城市衢州、秦皇岛、大连、苏州、南京、佛山等等,涉及限购、限贷、限售、公积金贷款、房贷利率等内容。
其中,4月1日,衢州取消限购政策,同时松绑了限售政策,成为全国首个同时放松两限的城市。
三明市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金部分贷款政策的通知
明住房〔2022〕2号
各有关单位、缴存职工:
为支持缴存职工合理住房需求,促进我市房地产业健康稳定发展,经研究,决定调整我市住房公积金部分贷款政策,具体通知如下:
一、职工家庭首次申请住房公积金贷款的,三元区最高贷款额度调整为双职工55万元、单职工40万元;其他各县(市)最高贷款额度维持不变,即双职工50万元、单职工35万元。
二、取消第二次住房公积金贷款申请间隔期,职工家庭首次住房公积金贷款(含公转商贴息贷款)结清后,即可申请第二次住房公积金贷款。
三、实施办理“住房公积金异地个人贷款”业务,在三明以外地区缴存住房公积金的三明户籍职工在三明市购买自住住房的,可以在三明市申请住房公积金贷款,具体实施办法授权市住房公积金管理中心制定。
四、上述调整政策暂行一年(即2022年6月1日至2023年5月31日),以福建省住房公积金综合管理信息系统受理日期为准。相关规定与本通知不一致的,按本通知规定执行。
五、本通知由市住房公积金管理中心负责解释。
三明市住房公积金管理委员会
2022年5月12日
1、厦门调整住房限购政策,满足群众刚需和改善性需求
该协会指出,在既有政策的基础上,协会专门梳理近期和房地产相关的政策变化情况,并和相关主管部门核实,旨在指导和帮助全市房地业企业和从业人员全面了解政策变化内容,服务房地产业高质量发展。商品住房项目在投入开发建设…
原文链接:https://www.sohu.com/a/551075898_100293506
2、青岛强化租购并举支持力度 优化住房公积金政策
观点网讯:5月23日,青岛市住房公积金管理中心发布关于《关于进一步强化租购并举支持力度优化我市住房公积金政策举措的通知》政策解读。 当中提及,一是优化公积金贷款政策,保障职工基本住房需求。贷款期限最长不…
原文链接:https://www.sohu.com/a/550088411_99986045
3、住房公积金新政
为贯彻落实党中央、国务院关于高效统筹疫情防控和经济社会发展的决策部署,进一步加大住房公积金助企纾困力度,帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关,经国务院常务会议审议通过,现就实施住房公积金阶段性支持政策通知…
原文链接:https://www.sohu.com/a/551145072_816658
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