二手房住宅交易明细
出售方 |
购买方 | ||
增值税及附加税 |
5.6%(满2年免征) |
契税 |
90㎡(含)↓首套/首改1% 90㎡↑首套1.5%/首改2% 二套以上3% |
个税 |
1%(普通)1.5%(高档)(满五且唯一免征) |
工本费 |
80+5元(印花) |
/ |
/ |
他项权证费 |
80+5元(印花) |
/ |
/ |
土地证出让金 |
土地交易服务费暂免 |
中介费 |
成交价*2% |
中介费 |
成交价*1% |
后期交易服务费 |
1900元 |
交易手续费 |
1900元 |
解押费 |
待定 |
按揭代办费 |
商业2000元 公积金2500元 |
|
|
评估费 |
100万↓税前评估价*0.04% 100万↑税前评估价*0.02% |
二手房非住宅交易明细
出售方 购买方 增值税及附加 5.6%(增值部分征收) 契税 3% 个税 1.5% 工本费 550+5(印花) 土地增值税 6% 他项权证费 550+5(印花) 印花税 0.05% 印花税 0.05% / / 土地证出让金 土地交易服务费暂免 中介费 成交价*2% 中介费 成交价*1% 后期交易服务费 1900 交易手续费 1900 解押费 待定 按揭代办费 商业2000 评估费 100万↓税前评估价*0.04% 100万↑税前评估价*0.02%
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