新城崛起 王志凌 摄
潮音岛 张德寿 摄
一衣带水,绿荫掩映。初秋时节,穿行福鼎市桐城街道,一个个新区、新城版图在眼底铺展——
八尺门湾,海湾新城轮廓初显,面朝大海,居有绿、行有荫,风华绽放;
龙山溪畔,桐南新城,中汇广场、金九龙宾馆等高楼耸立、商贾云集,新兴城市商圈正在这里形成;
动车站前,总投资约50亿元的高铁城项目填方夯基一派繁忙,一座活力万千的大型城市综合体将在这里喷薄而出……
新城新家、宜居宜业,这是当下桐城的一组发展热词。而在多年之前,这里,田野林地、滩涂小海占了大半,寂寞而落没。“桐城无城”,一度成为笑谈。
近年来,在新一轮城市开发建设中,福鼎立足独特的地理、区位优势,从更宽视野、更高站位审视全局,着力实施“东扩、南移、面海”的城市发展战略,并赋予桐城作为福鼎城市“南移面海”拓展、承接转移城区发展压力的定位和使命。以项目为抓手,呼应发展全局,桐城由此唱响了激扬壮阔的“变奏曲”。
路网先行。站前大道、滨海大道、资国大道建成通车,玉塘大道、八尺门大桥破土开工,梅澳大道、铁锵大道等也应势而动。一条条宽畅城市路网如虬龙匝地,尽展城市拓展的贲张血脉,更如导火索般引燃着新区开发建设。
沿路兴城。海湾新城向海放歌,高铁城项目逐“路”而来,还有龙江生态城项目、铁锵新区项目、大润发及周边公建区项目等一批城市开发项目方兴未艾,“集聚效应”日益显现。
产城联动。围绕规模化、品牌化、园区化的思路,提速江边工业园区建设,德诺、闽威水产等大型企业竞相落户,产城融合,强劲支撑起城市发展“脊梁”……
数据显示,实施“五大战役”以来,桐城街道共承接福鼎市级以上重点项目67个,完成各类固定资产投资3.16亿元。项目驱动,桐城步入发展“快车道”,城市面貌日新月异、城市功能日趋完善。
值得一提的是,为承接这些项目,推进项目尽快“落地生根”,桐城街道牢牢树立服务项目意识,融入全局、主动作为。街道施行挂钩项目“一岗双责”制,强化项目运作领导机构和工作力量,细化任务、责任到人,把工作落实到每一个具体项目上。同时迎难而上、突破瓶颈,通过清违整地和扎实细致的安征迁工作,近两年来共“腾”出5000多亩,满足项目用地需求,确保项目顺利推进。
当项目落地,街道又倾情倾力送服务、筑“暖巢”,力促项目迅速建设。闽威实业集团是当地规模企业,为扩大企业生产规模,其与多家企业在江边工业园区项目共规划用地700余亩。闽威新厂区从安征迁到填方,再到海陆环评等,桐城街道事无巨细、主导完成,让企业备感暖意。
崛起一座新城,更温暖一方百姓。在加快项目建设的同时,桐城街道同步推进民生项目。新民族中学完成项目封顶进入装修,流美中心小学建成多媒体教育平台、深垅小学完成寄宿生宿舍改造;城市第一污水处理厂第二期3万吨工程建成通水,城市第二污水处理厂、综合公交场站建设等10多个项目全面进入征地,市生猪屠宰场、老年公寓等项目快速推进,让一方百姓共享项目建设福利。
魅力桐南 幸福变迁
桐城之城因新而靓丽多彩,因功能齐全而引人注目。在大小开发的新城项目中,今已渐成规模,人气渐涨,设施愈加完善的当属桐南新城。
在老桐城人的印象中,曾经的桐南一带是破落的农村。田野、山包,入眼即是,常住人口不足700人。随着开发号角吹响,建设春风吹拂大地。昔日荒野之地,崛起一座现代化新城。天湖大道坦坦畅畅,五星级宾馆卓立引客,大型城市综合体式商场落地生根,检察院、法院、国土办公大楼拔地而起,各色商品住宅楼鳞次栉比……桐南新城,似一艘劈波斩浪的航舰,高挂风帆,驰骋一方。
自1997年规划至今,桐南新城走过了16年的漫长发展征程。厚积薄发,循序渐进,终在一朝迸发无穷活力。“桐南真正有显著的变化应是在2005年之后。玉龙大道贯通、金九龙大酒店破土动工,多个地产项目落地,新城的模样日益彰显。”桐城街道办事处党工委书记陈斌说。作为福鼎新兴的商务区,桐南新城立足福鼎“东扩、南移、面海”的城市发展战略,在近千亩规划区内,以天湖大道为中心,两侧安排行政办公大楼、宾馆、市政设施,其余大部分区域安排各具特色的商住区、绿化带,建成后,聚集人口过万人。
“城区扩容,各产业兴盛,其直接受益者便是广大群众。他们从土地中解放,思想观念也随之解放。新机遇,新选择,就业多样化愈发明显。”陈斌说。桐南新城的崛起,着实改变了当地群众的人生,土地不再是唯一的生计选择。跑运输、搞工程、经商……就业路子明显多样化。
47岁的陈月眉是桐南新城早期的外迁“移民”之一。14年间,她见证着桐南新城从无到有,从有到繁荣。陈月眉表示,迁到桐南之初,房前屋后还大都是山林和农田,她们一家和当地多数人一样,主要以务农和小本买卖为生。而后,随着城区建设推进,酒店、餐馆、超市、娱乐场所及各类行业纷纷进驻,家家户户的店面几乎出租一空,且租金逐年上涨。她的生活也因此大不同。“这里路好了,人多了,终于有了城市的模样。现在,家里的店面租出去了,自家经营的汽配生意也越来越好,日子越过越舒心。”陈月眉谈起桐南今昔变化,感慨万千。
在桐南,像陈月眉这般的早期外迁移民如今已成为当地发展的主力军。在各个项目的建设推动之下,他们拥有了更多的致富增收之路。而随着新增项目不断落地,城区扩容,有越来越多的人选择在此扎根。
桐南,写不尽的今昔变迁,绘不了的美丽画卷,道不完的行进印象。
海口社区—— 一街一品 “七骏”争先
服装名品街、山海特产街、装饰建材街、童装街、旅馆休闲街、金融街、房产中介街……徜徉桐城街道海口社区,七条定位明晰的专业街、数百家旺铺,令游者目不暇接。“一街一品”,品品生辉。这七条专业“一条街”如同七匹飞驰骏马,拉动就业,拉动增收,更“拉”出了商贸繁荣的新景象。
海口社区地处福鼎市城区东南部,历来商贸活跃。在桐城街道推进城市建设进程中,其地位和作用愈发凸显。2005年,海口社区争取以工哺农项目资金扶持,首条专业街——山海特产街开业迎客,在推动商业发展的同时,也成为了吸纳失地村民就业增收的平台。
年已五旬的王益群就是其中的一员。山海特产街开发,他早年安置于此建起的自家楼房,位居中心地段。将一楼店面出租,融入特产街经营,他自己则转身做起了活鲜生意,两头增收。随着年龄的增长,三年前,他再次回到特产街,回收店面,当起了小老板,福鼎白茶、水产品等土特产卖得红红火火。
王益群告诉记者,和他一样自己经营店面的,仅是少数。更多的街坊则是靠租赁收益。目前,这条街有土特产店面70多家,每间月租金已涨至3万元左右,光店租收益每家年可收入二三十万元。
一条街崛起,人流、物流、资金流竞相集聚。因势利导,海口社区通过规划引导、科学布局、集中经营,逐步形成了装饰建材街、童装街、旅馆休闲街、金融街、房产中介街等多个“一条街”,商贾云集,体系完备、功能齐全、布局合理的社区商业综合服务体系也日趋完善。与此同时,社区还着力倡导优质商品、优良服务、优美环境的“三优”社区商业形象,从牌匾设计、门面装饰、路面整洁度等方面入手,改变社区商业散、小、差的现象,提升社区商业人文环境。
去年,该社区又对接浙江客商,在海口路打造名品服装一条街。80家店面,统一规划设计、高品位装修,引入国内外一线知名服装品牌,引领时尚,客流如潮。
“名品街一年的营业额就达上亿元!”海口社区党支部书记夏华宁介绍,这些店面租赁给商家经营的社区群众,以十年为租期,租赁收益将逐年递增。以整幢房屋出租的为例,十年租金收益预计有望达到110万元。
一街一品,“品”出增收好滋味。据介绍,该社区已吸纳就业2000多人,荣膺全国充分就业示范社区、全国社区商业示范社区两项国家级殊荣,声名远扬。
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